Il rating bancario sulle abitazioni aumenta del 7,8% a 1.299 euro / metro quadrato a settembre

La valutazione bancaria media è salita del 7,8% a 1.299 euro al metro quadrato (m2) a settembre, su base annua, e ha fatto registrare un progresso dello 0,9% (più 11 euro / m2) rispetto ad agosto, ha riferito oggi INE.

Secondo il sondaggio di valutazione delle banche immobiliari del settembre 2019 condotto dal National Institute of Statistics (INE) a settembre, il valore medio della valutazione bancaria per il credito all´acquisto di abitazioni è stato fissato a 1.299 euro / m2, 11 euro in più rispetto al mese precedente.

Il valore di valutazione medio degli appartamenti è aumentato di 14 euro rispetto ad agosto a 1.385 euro / m2, con il valore più alto da osservare nella regione dell´Algarve (1.704 euro / m2) e il più basso in Alentejo (1.068 euro / m2). ).

Rispetto ad agosto, il valore degli appartamenti è aumentato dell´1,0%, con l´area metropolitana di Lisbona che mostra la crescita più elevata (1,5%) e la regione autonoma di Madeira il calo maggiore (-1,0%).

Nelle case, la valutazione media è aumentata di 3 euro a 1.164 euro / m2, con i valori più alti da osservare in Algarve (1.674 euro / m2) e nell´area metropolitana di Lisbona (1.610 euro / m2), con la registrazione del Centro il valore più basso (999 euro / m2).

Rispetto allo stesso mese dell´anno scorso, il valore medio delle perizie è aumentato del 7,8%, mentre il valore di appartamenti e case è aumentato rispettivamente del 9,6% e del 4,8%.

Per quanto riguarda la categorizzazione per regioni, INE ha concluso che, nel mese in esame, l´incremento maggiore per l´edilizia abitativa è stato registrato nell´area metropolitana di Lisbona (1,3%) e, d´altro canto, l´unico calo è stato osservato nell´Alentejo. (-0,1%).

Sempre a livello regionale, INE afferma che il tasso di variazione annuale più elevato per tutte le valutazioni è stato nell´area metropolitana di Lisbona (8,7%) e il più basso è stato osservato nella regione dell´Alentejo (4,2%). .

In un´analisi della regione NUTS III, secondo l´indice di valutazione della banca medio, l´Algarve, l´area metropolitana di Lisbona, la regione autonoma di Madeira, l´area metropolitana di Porto, l´Alentejo Litoral e l´Alentejo centrale hanno presentato settembre, valori di valutazione superiori al media nazionale (rispettivamente 44%, 36%, 21%, 11%, 3% e 1%).

A loro volta, le regioni di Beiras e Serra da Estrela, Beira Baixa e Alto Tâmega hanno presentato i valori più bassi rispetto alla media nazionale (meno 29%, 24% e 24%, rispettivamente).

Fonte: Agência Lusa