La calificación bancaria de la vivienda aumenta un 7,8% a 1.299 euros / metro cuadrado en septiembre

La valuación bancaria promedio aumentó 7.8% a 1,299 euros por metro cuadrado (m2) en septiembre, año tras año, y avanzó 0.9% (más 11 euros / m2) en comparación con agosto, informó hoy el INE.

Según la Encuesta de evaluación del Banco de la Vivienda de septiembre de 2019 realizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en septiembre, el valor promedio de la evaluación bancaria para el crédito de compra de vivienda se estableció en 1.299 euros / m2, 11 euros más que en el mes anterior.

El valor de tasación promedio de los apartamentos aumentó en 14 euros en comparación con agosto a 1,385 euros / m2, con el valor más alto que se observa en la región del Algarve (1,704 euros / m2) y el más bajo en Alentejo (1,068 euros / m2). )

En comparación con agosto, el valor de los apartamentos aumentó un 1,0%, con el Área Metropolitana de Lisboa mostrando el mayor crecimiento (1,5%) y la Región Autónoma de Madeira la mayor disminución (-1,0%).

En las viviendas, la valoración media aumentó en 3 euros a 1.164 euros / m2, con los valores más altos que se observan en el Algarve (1.674 euros / m2) y el Área Metropolitana de Lisboa (1.610 euros / m2), con el registro del Centro El valor más bajo (999 euros / m2).

En comparación con el mismo mes del año pasado, el valor promedio de las evaluaciones aumentó un 7,8%, y el valor de los apartamentos y casas aumentó un 9,6% y un 4,8%, respectivamente.

En cuanto a la categorización por regiones, el INE concluyó que, en el mes que se examina, el mayor incremento para desarrollos de vivienda se registró en el Área Metropolitana de Lisboa (1.3%) y, por otro lado, la única disminución se observó en el Alentejo. (-0,1%).

Aún a nivel regional, el INE afirma que la tasa de cambio anual más alta para todas las evaluaciones fue en el Área Metropolitana de Lisboa (8.7%) y la más baja se observó en la región de Alentejo (4.2%). .

En un análisis de la Región NUTS III, de acuerdo con el índice de valoración bancaria promedio, el Algarve, el Área Metropolitana de Lisboa, la Región Autónoma de Madeira, el Área Metropolitana de Oporto, el Litoral de Alentejo y el Alentejo Central presentaron en septiembre valores de valoración superiores al promedio nacional (44%, 36%, 21%, 11%, 3% y 1% arriba, respectivamente).

A su vez, las regiones de Beiras y Serra da Estrela, Beira Baixa y Alto Tâmega presentaron los valores más bajos en relación con el promedio nacional (menos 29%, 24% y 24%, respectivamente).

Fuente: Agência Lusa