Los alojamientos locales ahora tienen nuevas reglas

Cuando se inserten en edificios residenciales, los nuevos Alojamientos Locales deben recibir la autorización de los condominios para ser registrados.

03 jul 2023 min de leitura

Dentro de las normas de Mais Habitação, y de acuerdo con la propuesta de modificación del Partido Socialista (PS), los nuevos alojamientos locales insertados en edificios residenciales solo pueden registrarse con autorización previa del condominio, algo que dará mayor control sobre los nuevos registros creados. “Cuando el establecimiento de alojamiento se inscriba en una fracción autónoma de un edificio en régimen de propiedad horizontal que se pretenda, en el título constitutivo, como vivienda, la inscripción deberá ser precedida por una decisión del condominio para uso distinto del ejercicio de la actividad local de alojamiento”, según la propuesta del partido.

Como resultado de esta revisión, quien pretenda operar alojamiento local deberá solicitar previamente autorización al condominio para cambiar el título constitutivo del edificio. Sólo entonces se permitiría prestar servicios de alojamiento local, pero sólo en las inscripciones realizadas después de la entrada en vigor del Programa Mais Habitação.

El objetivo de esta política es responder a la sentencia de la Corte Suprema de Justicia, que declaró la restricción de esta actividad en estructuras relacionadas con la vivienda, dejando discrecionalidad para otorgar nuevas licencias a las asambleas de condominio.

Según las propuestas del Gobierno, también se pretende suspender la expedición de nuevas licencias locales de alojamiento, con excepción de las comarcas rurales. Para los ya otorgados, estarán sujetos a renovación obligatoria cada cinco años.

Fuente: Supercasa