Los inmuebles sobrevalorados aún no son un riesgo para el banco

Laginha de Sousa, director del Banco de Portugal responsable de la estabilidad financiera, cree que el sistema bancario está relativamente protegido”.

Aunque los inmuebles en Portugal están sobrevalorados, por el momento, todavía no suponen un riesgo para el banco, según las declaraciones de Laginha de Sousa, directora del Banco de Portugal responsable de la estabilidad financiera, a Jornal de Negócios.

Sin embargo, el posible impacto que la caída de precios en este sector podría tener en la cartera crediticia del banco preocupa al regulador y, según él, hay varios factores que “protegen” el sistema. El hecho de que el crédito hipotecario no esté “concentrado y en familias cuyos empleos se encuentran en los sectores más afectados por la pandemia” es uno de ellos, dijo en una entrevista con el diario.

“Hay un aumento en los precios inmobiliarios, quizás más allá de lo que podría explicarse por una lógica económica más simple, pero no hay evidencia de que esto esté llevando a la acumulación de riesgo dentro del sector bancario”, agrega.

En opinión de Laginha de Sousa, “este aumento de precios es el resultado de una serie de cambios estructurales, a saber, el hecho de que cada vez tenemos más actores extranjeros en el sector inmobiliario nacional, ya sean privados o privados”.

Aun así, y a pesar de ser una fuente de “algún” riesgo, “porque muchos de estos inversores tienen deudas con el sistema financiero internacional y, si hay un cambio en las condiciones de financiación, esto puede llevar a una rápida caída del precio. del sector inmobiliario”, Laginha de Sousa considera que, aunque eso suceda “el sistema bancario está relativamente protegido”.

“El inmobiliario es siempre un sector muy relevante para cualquier sistema financiero, pero, de momento, no aparece como un factor de preocupación por riesgo sistémico”, subraya.

Fuente: Idealista