Das Bankenrating für Wohnimmobilien steigt im September um 7,8% auf 1.299 Euro / Quadratmeter

Die durchschnittliche Bankbewertung stieg im September gegenüber dem Vorjahresmonat um 7,8% auf 1.299 Euro pro Quadratmeter (m2) und stieg gegenüber August um 0,9% (plus 11 Euro / m2), so INE heute.

Laut der vom Nationalen Institut für Statistik (INE) im September 2019 durchgeführten Umfrage zur Beurteilung von Wohnungsbeständen lag der durchschnittliche Bankbewertungswert für Wohnungskaufkredite bei 1.299 Euro / m2, 11 Euro mehr als im Vormonat.

Der durchschnittliche Schätzwert der Wohnungen stieg gegenüber August um 14 Euro auf 1.385 Euro / m2, wobei der höchste Wert in der Region Algarve (1.704 Euro / m2) und der niedrigste in Alentejo (1.068 Euro / m2) zu verzeichnen war. ).

Verglichen mit August stieg der Wert für Wohnungen um 1,0%, wobei die Metropolregion Lissabon mit 1,5% das höchste Wachstum verzeichnete und die Autonome Region Madeira mit -1,0% den größten Rückgang verzeichnete.

In Häusern stieg der Durchschnittswert um 3 Euro auf 1.164 Euro / m2, wobei die höchsten Werte in der Algarve (1.674 Euro / m2) und im Großraum Lissabon (1.610 Euro / m2) beim Zentrum registriert wurden der niedrigste Wert (999 Euro / m2).

Gegenüber dem Vorjahresmonat stieg der Durchschnittswert der Gutachten um 7,8% und der Wert der Wohnungen und Häuser um 9,6% bzw. 4,8%.

Bezüglich der Kategorisierung nach Regionen gelangte INE zu dem Schluss, dass im Berichtsmonat der größte Anstieg der Wohnbebauung in der Metropolregion Lissabon zu verzeichnen war (1,3%), während im Alentejo der einzige Rückgang zu verzeichnen war. (-0,1%).

Nach Angaben von INE war die höchste jährliche Änderungsrate aller Bewertungen im Großraum Lissabon (8,7%) und die niedrigste in der Region Alentejo (4,2%) zu verzeichnen. .

In einer Analyse der NUTS III - Region wurden gemäß dem durchschnittlichen Bankbewertungsindex für die Algarve, die Metropolregion Lissabon, die Autonome Region Madeira, die Metropolregion Porto, das Alentejo Litoral und das Zentralalentejo im September Bewertungswerte über dem Referenzindex ausgewiesen nationaler Durchschnitt (44%, 36%, 21%, 11%, 3% bzw. 1% darüber).

Die Regionen Beiras und Serra da Estrela, Beira Baixa und Alto Tâmega wiesen wiederum die niedrigsten Werte im Verhältnis zum nationalen Durchschnitt auf (minus 29%, 24% bzw. 24%).

Quelle: Agência Lusa